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这些地方相继“摇号购房”,哪些人买房更安心了?

2019-07-11 08:26:37 来源:哈尔乍补网

新华社“中国网事”记者郑钧天何曦悦杜康

各地摇号购房政策有何异同?

在堂姐看来,她妹妹独立完成的那个短片《包宝宝》,里面有很多东西,包括包包子的原型,都是她妈妈教她的,里面也含有父母对她的那种爱的在里面。

以上海春节后首个摇号楼盘“同济融创玫瑰公馆”为例,该项目负责人介绍说,在取得预售证之前,开发商就发布声明,向购房者做出“抵制炒房行为、杜绝不良机构从中谋私利”的承诺,并给出举报热线;取得预售证后,该项目则陆续在微信公众号上发布系列公告——销售公告、准售房源公告、摇号排序规则、开盘选房规则、有效意向认购客户名单公示、开盘摇号结果公示等关键信息。“对于开发商来说,摇号政策影响的不仅仅是选房本身,而是让整个购房过程全部在阳光下运行,信息披露必须更加透明,以此最大程度地挤压寻租空间。”

只是,丁家村的村民,仍旧生活在污染的阴影中。煤渣一天多次“降落”,苹果果面布满黑红色的小点,像结了“锈”。再过几个月,苹果就要上市。“大家都要吃绿色食品,我们这污染食品还有谁会买啊?”一名村民叹息道。

观海解局记者检索发现,除了“深蓝之剑”,军方还有“海之剑”和“军魂剑”这两种佩剑,均是由军校配发给毕业生。

今年11月16日,地铁6号线西延线西黄村站,工作人员在打扫站厅,今年底,西延线将开通运营。改革开放40年来,北京轨道交通运营长度增长了25倍。资料图片/新京报记者浦峰摄

值得一提的是,杭州、武汉、成都、长沙均对无房家庭给予优先选房的政策倾斜,部分城市甚至明确了刚需房源比例。如杭州规定,对“无房家庭”给予倾斜,提供一定比例的房源保障;武汉规定,在预售备案均价低于18000元/平方米的新建商品住房项目中,低于120平方米的准售房源,采取公证摇号方式随机选取不少于40%的比例纳入无房家庭优先选房范围;长沙则规定,“限房价、竞地价”的商品住房项目和新建商品住房项目中144平方米以下户型的普通商品住房,应优先满足首套刚需购房群体。

自去年5月上海、南京出台新房销售摇号政策后,长沙、成都等城市也在2017年内陆续出台摇号政策。今年3月以来,实施摇号政策的城市不断扩容,武汉、西安和杭州等城市也相继发布了摇号新政。

当“钱学森之问”回到中国的现实语境,我们可能还得再往前看,看看中国的高等教育体制与体制下的人,都是如何选择的,比如民国教育,在国难当头之际,到底是凭借着什么取得骄人的成绩?我们也得“左顾右盼”,看看邻近的日韩,看看老牌的英美法德等国家,在教育体制的不断进步中有什么值得我们咀嚼。

记者梳理发现,阿里的重金打假似乎并未能“杀鸡儆猴”,倒是一次次发布的重磅信息赚足了眼球:

新城控股高级副总裁欧阳捷表示,一二手房价倒挂导致购房者追逐价差变身投资者,“买到即是赚到”的心理导致购房者群体扩大,进而加剧供需矛盾,而摇号政策有利于实现购房公平。

但不同城市的摇号政策也存在一定差别。比如在销售范围方面,上海和成都规定,“所有新建商品住宅项目”均采用摇号。而杭州、南京、长沙和西安等城市,则只针对购房客户数量大于可供房源数量的项目。如杭州规定,意向客户登记数少于推出房源数的,不需要公证摇号售房;武汉的摇号政策则非硬性规定,只建议“意向购房人数多于项目准售房源的,宜采取公证摇号方式公开销售。”

买房为什么要摇号?实施“摇号购房”后效果怎样?能否实现公平选房?记者近日在成都、西安、武汉、长沙等地展开了调查。>>

多地出台买房摇号政策针对的是开发商捂盘惜售、炒卖房号、关系户、茶水费等房地产市场存在的重重乱象。去年以来,部分开发商通过变相加价,巧妙地绕过政府限价提升了购房总价格,关系户、茶水费、搭售车位等手段层出不穷。

国家发改委副主任罗文表示,粤港澳大湾区的下一步建设工作将围绕六个方面展开,其中就包括公众关注的内地与港澳间的互联互通,“强化内地与港澳的交通联系,构建高效便捷的现代综合交通运输体系,实现基础设施‘硬联通’;深入推动投资便利化、贸易自由化、人员车辆往来和通关便利化,促进体制机制‘软对接’。”

如何判断基础研究的成果有没有影响力?看看我们的教科书就会明白。

从各地出台的摇号购房细则来看,房地产开发企业均应依据公证机构摇号结果,组织购房者按序选房并办理有关手续,有关部门对选房和登记备案过程进行监督。

中国驻丹麦使馆得悉消息后,邓英大使高度重视,使馆立即启动应急机制,与丹方有关部门保持联系,核实中国公民伤亡情况,领事官员即赴事发现场核查情况。

“以往开盘,开发商都是用自己的摇号系统。一些热门楼盘总有人托关系、递条子,因此确实会‘暗箱操作’,如固定几个关系号使其可以优先选房。但现在摇号过程在公证处进行,弄虚作假就成了违法行为,这对于开发商来说具有威慑力。”融创上海城市公司营销负责人告诉记者,“在开盘选房环节,开发商必须严格按照公证处摇号排序的结果,依序进行,保证公开、公正、透明。”

方正证券首席经济学家任泽平在最新研报中表示,本轮房地产调控效果关键看长效机制能否有效建立。“由于当前调控主要是通过限购限贷控制需求,如果土地供给跟不上和长效机制建立不理想,2017年下半年-2018年上半年房价面临新一轮上涨压力。如果长效机制能够建立,尚有转机。”任泽平认为。

成功中签该项目的王女士告诉记者,摇号购房新政出台后,感觉整个买房过程公平透明了很多。“以前楼盘开盘,开发商一般会人为制造哄抢的气氛,购房者只有几秒钟做决定,往往抢完房都不知道自己选了哪套。此次选房安排在2天内完成,让我们不必在紧张的情况下完成选房,这说明政府推出的摇号政策是从购房者切身利益出发设计的,为楼市的平稳健康发展创造了公平公正的环境。”

在贾红涛看来,制约农村产业发展和农民增收最为突出的问题有“三难”:一是种植结构调整难,二是秸秆综合利用难,三是农民创业就业增收难。在他们当地破解农村产业发展和农民增收“三难”问题的有效路径就是发展鲜食玉米产业。

近期,3月份宣布“摇号购房”的武汉、杭州、西安等城市,开始推出摇号项目。记者梳理发现,截至目前,已经有上海、南京、长沙、成都、武汉、杭州、西安等7座一二线热点城市陆续公布“摇号购房”通知。

南都讯记者商西程姝雯蒋伊晋今天(8日)上午,中央纪委副书记、监察部部长、国家预防腐败局局长黄树贤在“2015中国共产党与世界对话会”上透露,100名列入红色通缉令的外逃腐败分子中,目前已经有10人被抓捕归案。这一数字尚属首次对外公开披露。

多地出台“摇号购房”措施能否实现公平选房?

业内人士认为,摇号购房意味着公证机构全程监督,可有效杜绝内部预留房源或设置全款优先选房等限制性条件。

摇号购房过程如何操作?

新华社上海4月18日电 题:这些地方相继“摇号购房”,哪些人买房更安心了?

在回应经济日报记者有关全国步行街改造提升进展情况时,高峰表示,商务部计划用3年左右时间,在直辖市、省会城市、计划单列市重点培育一批环境优美、商业繁华、文化浓厚、管理规范的国家级步行街,指导各地培育一批代表本地特色的省级步行街。

5月10号,我国时隔六年之后再次调高了卷烟消费税。卷烟商业批发环节的消费税率将从之前的5%上调至11%,每支烟还将加征5厘钱的从量税,这也就是说,一包批发价为10元的卷烟,在税率调整后要多缴纳大约7毛钱的税。去年,世卫组织向中国政府提出建议,将烟草税提高至卷烟零售价格的70%,而目前我国的烟草税只有40%左右。

记者在上海市东方公证处看到,与以往开发商自行摇号确定选房顺序不同,新政要求摇号排序必须在公证下进行,且使用公证机构提供的电脑摇号软件,并由公证机构作全程现场监督公证,摇号排序结果当场公示。随后,认购客户将在开盘现场进行按序选房和签约。

据了解,双方合作的主要形式为定期交换专业人员,相互交流学习。双方还将在信息技术安全培训领域展开合作,并开设相关课程。

杭州透明售房研究院院长方张接说,泡沫缺乏很科学的界定,按照租售比和房产收入比这些国际标准来说,我们的确处于警戒线。但它们是否适用于中国市场,需要打一个问号。

此外,在去杠杆的大环境下,房企融资难度不断增加,贷款的回款周期较长会提高开发商的资金成本。因此,开发商更倾向于选择交付全款的购房者,而采用公积金贷款购房或者置换购房的,往往是自住型需求,新房摇号销售很大程度上防止了他们遭到区别对待的情况。

此外,人民海军还加快“走出去”步伐,联演联训、亚丁湾护航、海外撤侨、远航访问、环球航行、海外医疗服务、国际救援等行动“含金量”不断提高,展示了开放、自信、和平的大国海军形象。

海军某舰载航空兵部队部队长张少兵海军大校介绍说,为实现阅兵与上舰任务“两不误”,部队坚持把阅兵与上舰技术训练相结合,阅兵训练中每架次降落时都进行上舰技术训练,严格遵守“精准、守纪、零容忍”的舰载飞行铁律。

摇号购房要达到什么效果?

针对房地产市场存在的部分销售乱象,去年5月以来,多地先后出台摇号购房政策,截至目前已在7个热点城市实施。各地政策有何异同?具体如何实施?要达到什么效果?

在政府严格限价机制下,不少热点城市出现了一二手房价格倒挂的现象。由于政府限价可能导致新房与二手房存在较大价差,存在明显的套利空间,引发人们抢购新房。业内人士说,收取额外费用不仅变相增加了购房者的负担,同时部分新房项目内部预留房源也破坏了新房销售的公正性。这正是新房摇号销售要杜绝的现象。

易居智库研究总监严跃进也认为,部分城市的摇号购房政策对于刚需人群的倾斜,有助于他们能够以较为公平的方式选到房。

“招商动态不应该是招商部门直接根据项目对接情况汇编吗?重大项目推进情况不应该是有关部门定期调度整理吗?这些任务都下到了乡镇,乡镇对项目反馈的问题大多无权解决,只是汇总数据进度而已。”上述街道办负责人说,他也不知道以后怎么办。

宋忠平:长征11号是固体运载火箭,这让它在海上发射中具备很大优势,可以省去在海上发射平台加注燃料这样一个繁琐而危险的过程。既然是固体运载火箭,便可以装在发射筒中来避免“三高”环境所带来的影响,这对于海上发射来讲是十分有帮助的。俄罗斯之前海上发射中便采用液体发射方式,在海上需要对火箭进行液氧和煤油加注,相对来说发射就比较繁琐,也曾出现过失败的情况。从这个角度看,长征11号相对来说安全系数更高,测试和维护也更容易一些。

在贴文中,彭文正讽刺蔡英文是“最神秘的学者”,并称除了公布所有学术著作的电子文件以外,蔡英文没有别的借口来堵住舆论的嘴。

在浙江安吉县,茶农在清明节前最为忙碌,要在20天里完成上百亩茶园的摘茶、炒茶工作,再卖个好价钱。而今,他们只需把精力放在茶树上、把好质量关,就能有稳定的收益。

当然,航天员飞天“上班”、落地“下班”所乘坐的通勤工具也必须安全可靠,既能经受住火箭发射的高强度震动,太空环境极端温度“冰火两重天”的考验,高能粒子、太空碎片撞击等重重挑战,还得具备自动驾驶、室内恒湿恒温、24小时“Wi-Fi”覆盖等多样功能。

目前实施新政的7个城市,摇号政策各有异同。记者梳理发现,其共同点在于均强调一次性申报所有房源,或一次性售出所有准售房源;都强调摇号购房过程的公平和公正,均提出由公证机构在摇号过程中进行指导。上海等地还特别明确项目代销企业以及房地产经纪机构员工等不得入围。

但采用这个技巧,也有一个弊端,就是本车车道前方很容易被相邻车道的车辆频繁切入。在国内高速上,大多数驾驶员都没有做到保留安全车距,而是为了更快,有机会就超车,频繁切换车道,最后导致本车被迫连续减速拉开与前方切入车辆的距离,从而在车流中行驶的很慢。

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